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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Monza in zona Centro Storico a 265.000 € (cod.6584bdd1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Enrico Cernuschi nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.051 €/m² e
3.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per uffici (da 1.705 €/m² a 3.390 €/m²) e per loft (da 2.155 €/m² a 3.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Enrico Cernuschi), essa è pari a circa
2.560 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WHAT & IF Real Estate
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo
UFFICIO IN PIENO CENTRO A MONZA A REDDITO Luminosissimo ufficio in Piazza Cambiaghi a Monza, in centro storico con affaccio sulla via Cernuschi, posto al piano primo e servito da doppio ascensore (uno più grande di servizio). Pianta molto regolare con parete completamente finestrata con affaccio sulla strada a senso unico. Riscaldamento e raffrescamento ad aria autonomo (macchinari sulla copertura dell'edificio), pavimentazione galleggiante e contro-soffitto completo di illuminazione. Attualmente diviso in 3 uffici con pareti mobili oltre al bagno (possibile ripristino in un futuro in open space). Video della divisione attuale da richiedere via wapp. Vendita soggetta a Iva. L'ufficio è attualmente locato con contratti 6+6, valutazione di acquisto come investimento. I nostri contatti Cell: 351 964 22 99 (attiva anche chat WhatsApp) E-mail: info@whatandif.com (Il compenso per la mediazione a carico di parte acquirente è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell immobile
