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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 425.000 € (cod.6581c22f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Porta nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3541 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.167 €/m² e
4.513 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 4.090 €/m²) e per trivani (da 2.375 €/m² a 4.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Carlo Porta) è pari a
3.430 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
MONZA CENTRO NON LONTANO DALLA STAZIONE Appartamento in Vendita - di 120 mq situato al settimo piano, Parzialmente arredato, l'immobile è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, una cucina abitabile con balcone, una cameretta e una camera da letto con un balcone. Il bagno finestrato è dotato di doccia, + ripostiglio L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e ripartitori di contabilizzazione. Le finiture sono gradevoli e i serramenti in alluminio con doppio vetro Inoltre, il doppio ascensore facilita l'accesso all'immobile, Incluso nel prezzo, un box auto di circa 10 mq situato al piano S1 e una cantina. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro, dalla stazione ferroviaria RICHIESTA 425.000 BOX INCLUSO
