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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 443.000 € (cod.6580c3e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 443.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
443.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3601 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.003 €/m² e
3.488 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 4.090 €/m²) e per quadrivani (da 2.495 €/m² a 4.430 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.435 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore di recente costruzione
MONZA - SAN GIUSEPPE: in piccolo condominio moderno e signorile ROYAL IMMOBILI & INVESTIMENTI propone in vendita un interessante quattro locali disposto su due livelli (3° e 4° piano). L'immobile è inserito in un contesto condominiale del 1994 dotato di ascensore e giardino condominiale. Al piano terzo, troviamo un ingresso, ampia zona giorno con cucina abitabile a vista con balcone loggiato, disimpegno notte con due camere da letto, bagno finestrato ed un locale studio. Tramite una scala in muratura si accede al piano quarto, locale sottotetto agibile ma non abitabile con ampio vano open space con zona living con affaccio sul terrazzo e locale lavanderia. Internamente si presenta in ottimo stato di manutenzione interna con bagno e locale lavanderia rifatti nel 2024 e finiture eleganti e di qualità. Come pavimentazione abbiamo marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte e ceramica nei servizi. Sono presenti dotazioni interessanti come impianto di aria condizionata, impianto di allarme, ventilazione meccanica, infissi legno doppiovetro con oscuranti a protezione, portone blindato. Dotato delle certificazioni degli impianti elettrico e idrico. Completa la proprietà una cantina ed un box DOPPIO IN LUNGHEZZA (27 MQ) a parte al prezzo di €45.000. Questa soluzione, luminosa e soleggiata, rappresenta la scelta ideale per coppie o famiglie che intendono vivere in una zona servita, comodi per raggiungere la stazione FS a piedi e il centro storico. LIBERO AL ROGITO (10 MESI
