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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 156.000 € (cod.657e22c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 156.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Boccaccio Giovanni nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2557 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.146 €/m² e
3.371 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA VILLONA, C.NA DELLE MONACHE, C.NA SANT`ANNA, GALLARANA -) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 4.100 €/m²) e per bivani (da 2.210 €/m² a 3.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Boccaccio Giovanni) è pari a
3.405 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensioni Zago Promozioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con giardino con ascensore di recente costruzione con cortile
Rif. 2996DZ - In una graziosa palazzina del 2012 di soli tre piani, servita da ascensore e inserita in un contesto tranquillo con cortile e giardino condominiale, Luminoso Appartamento di DUE LOCALI oltre Servizi posto al secondo piano. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato che affaccia su un “Terrazzino coperto e vivibile” di circa 10,80 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, un comodo e spazioso disimpegno conduce alla camera da letto, ed al bagno finestrato servito da doccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è rifinito con materiali curati: porta d’ingresso blindata, infissi con struttura in legno con doppi vetro e persiane esterne, porte interne in legno bianche scorrevoli, pavimentazione realizzata in parquet in listoni di rovere scuro ad eccezione del bagno realizzato in ceramica; controsoffitto nell’ingresso con faretti incassati, impianto di aria condizionata e videocitofono. La proprietà è completata da un vano Cantina al piano interrato di circa 6,25 mq. Box singolo al piano interrato al prezzo di euro 16.000. La zona di Sant'Albino a Monza, in cui si trova l’immobile in via Giovanni delle Bande Nere è un quartiere prevalentemente residenziale caratterizzato da un mix di abitazioni, attività di quartiere e aree a verde. Nel quartiere sono presenti punti di aggregazione e servizi per i residenti. La zona è tranquilla e orientata alla vita residenziale tipica di una parte periferica-mete di Monza, con possibilità di parcheggio pubblico e servizi di base nelle vie limitrofe. La zona è servita da diverse fermate di autobus che permettono di raggiungere facilmente altri quartieri di Monza e i comuni vicini, in particolare le linee urbane e extra-urbane che transitano nelle vie principali dell’area. Nelle immediate vicinanze si trovano fermate che consentono di spostarsi verso il centro città e le aree limitrofe. Le linee di autobus collegano anche con la rete ferroviaria cittadina e con i ser[…]
