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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 340.000 € (cod.657dcbcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Armando Diaz nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2328 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.135 €/m² e
3.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.420 €/m² a 4.085 €/m²) e per quadrivani (da 2.620 €/m² a 4.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Armando Diaz) è pari a
3.395 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Retemonza sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
MONZA - SAN CARLO: in uno stabile signorile in PIAZZA DIAZ 1, ROYAL IMMOBILI & INVESTIMENTI propone un elegante ufficio di 146 mq trasformabile in un QUADRILOCALE con doppi servizi. L'immobile è inserito al primo piano di un contesto condominiale degli anni '70 dotato di portineria full time e doppio ascensore. Con una ristrutturazione si può ottenere un immobile con doppio ingresso, grande cucina abitabile con balcone, salone con terrazzino, tre camere da letto (di cui 2 matrimoniali) e doppi servizi entrambi finestrati. Internamente al momento presenta pavimenti in legno posato su marmo, serramenti PVC - doppio vetri, impianto di aria condizionata, tapparelle elettriche e porta blindata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un immobile di ampia metratura ed ampi spazi, molto luminoso con tripla esposizione, ampiamente personalizzabile ed in un quartiere privilegiato per la vicinanza alla stazione FS ed al centro storico. LIBERO SUBITO. RIF.PIAZZADIAZ_APP
