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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 595.000 € (cod.657c760f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 595.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Alberto nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3584 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.705 €/m² e
4.288 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.400 €/m² a 4.125 €/m²) e per quadrivani (da 2.460 €/m² a 4.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Carlo Alberto) è pari a
3.470 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,83%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roberto Brioschi Real Estate
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con giardino con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare con garage
MONZA/CENTRO STORICO Elegante abitazione di comoda metratura (circa 166 mq commerciali) al quarto piano, beneficiata da una luminosa TRIPLA ESPOSIZIONE (NORD/EST/OVEST). Gli ambienti sono cos disposti: doppio ingresso che introduce ad unampia e funzionale zona giorno costituita dal luminoso SALONE, un pratico disimpegno conduce alla CUCINA ABITABILE, ai DOPPI SERVIZI entrambi FINESTRATI e alle 3 CAMERE DA LETTO. TUTTI GLI AMBIENTI, sia della zona giorno sia della zona notte, hanno accesso alla BALCONATA. La distribuzione degli spazi garantisce una chiara separazione tra area living e zona notte e consente una fruibilit funzionale e facilmente personalizzabile. Completano la proposta abitativa un vano CANTINA e la possibilit di acquistare un BOX SINGOLO nello stabile a 45.000. CONTESTO: Stabile del 1962 di dieci piani fuori terra, con servizio di PORTINERIA, DOPPIO ASCENSORE e VIDEOCITOFONO, ben tenuto nelle parti comuni. LA ZONA: Via Carlo Alberto rappresenta una delle vie pi prestigiose e centrali di Monza, nel cuore dellISOLA PEDONALE STORICA, a pochi passi dal DUOMO, dalle vie dello shopping, dai principali servizi e dagli uffici pubblici. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi la stazione ferroviaria e offre agevoli collegamenti verso Milano e le principali arterie stradali. Una location che coniuga CENTRALIT, RAPPRESENTANZA e qualit della VITA URBANA. La strategicit dellubicazione, la qualit del contesto e dellisolato, lottimo taglio unito alla razionale distribuzione degli spazi interni rendono questa proposta un eccellente investimento sia per lutilizzo diretto sia per la messa a reddito. - SC9617165
