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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 550.000 € (cod.657c6ee7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SOGIM) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.932 €/m² e
4.222 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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Appartamento trilocale in vendita a Monza
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Appartamento trilocale in vendita a Monza
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Appartamento trilocale in vendita a Monza
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Appartamento trilocale in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a Monza In uno dei quartieri più prestigiosi di Monza, dove la tranquillità incontra l'eleganza, proponiamo trilocale di 110 mq che ridefinisce il concetto di "ristrutturazione di pregio". Situato al quinto ed ultimo piano, in contesto signorile denominato "Principe del Borghetto" dotato di servizio di portineria full time, l'appartamento è un viaggio tra materiali nobili e icone del design internazionale. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un?esplosione di luce naturale che danza sul parquet posato a spina di pesce . La parete principale, rifinita in stucco a cera Graesan , ospita applique Bof che creano scenari luminosi unici. Al centro, il comfort è garantito dal divano Long Island di Flexform , pezzo iconico dell?artigianato italiano. La cucina non è solo un ambiente, ma un elemento architettonico: Finiture Top: Piano in HPL, dispensa a carrelli e penisola con illuminazione a sospensione. Design & Funzione: Tavolo in cristallo Calligaris e accesso diretto al terrazzo vivibile , ideale per colazioni al sole o cene private.La zona notte è un rifugio di quiete Master Room: La parete testata letto in Fili di Seta di Graesan è arricchita da LED dimerabili integrati. Una cabina armadio interamente attrezzata completa l'ambiente. I Bagni: Vere e proprie "scatole" di design interamente rivestite in resina , con sanitari Hatria opachi e rubinetteria Paffoni .Nulla è stato lasciato al caso: riscaldamento autonomo con caldaia Vaillant incassata, condizionatore, serramenti bicolore, porte a scrigno e arredi artigianali su misura. Completano la proprietà : Box Auto Doppio in larghezza ad euro 70.000 Cantina di pertinenza. Giardino condominiale curato. Libero al rogito. Una dimora pronta per essere vissuta, dove ogni dettaglio è stato pensato per chi non accetta compromessi tra estetica e funzionalit
