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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 595.000 € (cod.657c04d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3695 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.483 €/m² e
3.767 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.410 €/m² a 4.085 €/m²) e per quadrivani (da 2.600 €/m² a 4.415 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.380 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WHAT & IF Real Estate
DESCRIZIONE
Situato in posizione centralissima, tra il Centro Storico e il Parco di Monza, raggiungibili entrambi a piedi in pochi minuti, proponiamo in esclusiva un appartamento unico nel suo genere, in autentico stile loft. Frutto di un intervento di recupero architettonico d’eccellenza, l’immobile è stato progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, in piena conformità con i criteri NZEB – Nearly Zero Energy Building (Edificio a Energia Quasi Zero
