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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 650.000 € (cod.6579ea6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Umberto Biancamano nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3892 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.322 €/m² e
3.579 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchiara Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con ascensore con garage
A soli 1,5 km dal centro e dalla stazione di Monza, luminoso attico su due livelli con splendida terrazza di circa 100 mq, libera su quattro lati: uno spazio unico, perfetto per cene all’aperto, relax e momenti con famiglia e amici. L’appartamento si trova all’ultimo piano di un condominio curato con giardino condominiale, doppio ascensore e portineria part-time. Composizione : 6° piano: ampio salone doppio con due balconi, cucina abitabile con terzo balcone, due camere, doppi servizi e ripostiglio 7° piano: cameretta e grande terrazzo panoramico di 100 mq. Caratteristiche: Infissi PVC doppio vetro effetto legno Aria condizionata Zanzariere Ottima distribuzione degli spazi Completano la proprietà cantina e box doppio in lunghezza (a parte €55.000). Una soluzione ideale per chi desidera spazi ampi e un grande terrazzo vivibile, in una zona tranquilla ma comoda con tutti i servizi. Il presente annuncio non è da ritenersi valido ai fini contrattuali, le informazioni qui contenute sono del tutto indicative
