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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 456.000 € (cod.65799594)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 456.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mentana nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
456.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3454 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.577 €/m² e
3.840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.420 €/m² a 4.100 €/m²) e per trivani (da 2.400 €/m² a 4.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Mentana) è pari a
3.420 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico
In Stabile d'epoca completamente ristrutturato, ideale per chi desidera comfort, spazio e comodità nei collegamenti sia del centro che della stazione, proponiamo ampio trilocale con doppi servizi di 132 m², Situato al primo piano con ascensore, l’appartamento è così composto: Ingresso su disimpegno, ampio soggiorno luminoso, due camere da letto di generosa metratura e doppi servizi. Completano la soluzione un balcone e cantina. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta una distribuzione funzionale degli spazi, ottima luminosità e finiture curate. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi. La zona è un grande valore aggiunto: a pochi minuti a piedi da stazione FS, dal centro storico, supermercati, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi del quartiere. Possibilità di acquistare un box singolo nelle immediate vicinanze a partire da € 30.000. Il presente annuncio non è da ritenersi valido ai fini contrattuali, le informazioni qui contenute sono del tutto indicative
