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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 797.000 € (cod.65793b82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 797.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CALVO IMMOBILIARE SRL) a
797.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4403 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.716 €/m² e
5.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.400 €/m² a 4.130 €/m²) e per quadrivani (da 2.620 €/m² a 4.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.390 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento
Nuova costruzione nel quartiere San Biagio, a due passi dal centro storico e dal Parco di Monza, costituita da due edifici realizzati in classe A3. Appartamento con ingresso su zona living, cucina a vista e accesso a terrazzo loggiato, camera matrimoniale con bagno, seconda e terza camera da letto entrambe con accesso a balcone loggiato, secondo bagno, due locali lavanderia/ripostiglio, oltre a cantina. Dotato di tutte le nuove tecnologie costruttive ed impiantistiche di ultima generazione, tra cui riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, aria condizionata canalizzata e impianto a pannelli solari fotovoltaico. Possibilità di una vasta gamma di finiture interne di pregio. Possibilità di box singolo o doppio a parte nel prezzo
