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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 470.000 € (cod.65793661)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Pacinotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4272 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.057 €/m² e
4.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.400 €/m² a 4.130 €/m²) e per trivani (da 2.375 €/m² a 4.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Antonio Pacinotti) è pari a
3.390 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
MONZA ZONA SAN CARLO, A 10 MINUTI A PIEDI DAL CENTRO CITTADINO E ISOLA PEDONALE; IN MINIPLAZZINA SIGNORILE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A CON FINITURE DI PREGIO VENDESI AMPIO 3 LOCALI CON TERRAZZO, CANTINA E POSSIBILITA’ DI SCELTA DEL CAPITOLATO INTERNO E DI BOX ALL’INTERNO DELLO STESSO STABILE. LA COSTRUZIONE PREVEDE FINITURE DI PREGIO, PORTA BLINDATA, INFISSI IN DOPPIO VETRO 4 STRATI, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, RAFFRESCAMENTO CANALIZZATO CON VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA, RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA A CONSENSAZIONE ALIMENTATA A ENERGIA ELETTRICA E PANNELLI FOTOVOLTAICI PER LE PARTI COMUNI. DISPONIBILE ALLA VISIONE DEGLI IMMOBILI CON CHIAVI IN UFFICIO. PRONTA CONSEGNA
