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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 168.000 € (cod.6578d498)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazario Sauro nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO) per appartamenti (da 2.400 €/m² a 4.130 €/m²) e per trivani (da 2.375 €/m² a 4.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Nazario Sauro) è pari a
3.390 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
la lombarda tecno immobiliare srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con cortile senza ascensore
Monza - via n. Sauro 24/b -in palazzina ben tenuta, proponiamo trilocale al primo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio e balcone.completano la proprietà due spaziose cantine. Possibilità di box singolo di 14 mq a € 14.000 e ampia possibilità di parcheggio nel cortile condominiale.l'immobile necessita di interventi di modernizzazione, ma dispone già di serramenti in pvc con doppi vetri e caldaia a condensazione recentemente installata.situato nel quartiere san rocco, zona in riqualificazione urbana, servita da supermercati, scuole, aree verdi e mezzi pubblici, con ottimi collegamenti verso milano, la stazione ferroviaria e il centro cittadino.ideale per famiglie o come investimento in area in crescita
