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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 168.000 € (cod.65762179)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 168.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1866 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.489 €/m² e 2.729 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 4.120 €/m²) e per trivani (da 2.390 €/m² a 4.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Nazario Sauro) è pari a 3.395 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
168.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1866 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monza (MB)
Zona OMI:
C3 (SAN ROCCO)
Indirizzo:
Via Nazario Sauro, Centro Storico
Pubblicato:
sab 7 marzo 2026

PROPOSTO DA:

la lombarda tecno immobiliare srl

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con cortile senza ascensore

Monza - Via N. Sauro 24/B - In palazzina ben tenuta, proponiamo trilocale al primo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio e balcone. Completano la proprietà due spaziose cantine. Possibilità di box singolo di 14 mq a € 14.000 e ampia possibilità di parcheggio nel cortile condominiale. L’immobile necessita di interventi di modernizzazione, ma dispone già di serramenti in PVC con doppi vetri e caldaia a condensazione recentemente installata. Situato nel quartiere San Rocco, zona in riqualificazione urbana, servita da supermercati, scuole, aree verdi e mezzi pubblici, con ottimi collegamenti verso Milano, la stazione ferroviaria e il centro cittadino. Ideale per famiglie o come investimento in area in crescita

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  • bancadellecase.it

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