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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.65759e92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1688 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.362 €/m² e
2.616 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.385 €/m² a 4.120 €/m²) e per uffici (da 1.705 €/m² a 3.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.395 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare
Monza , zona centrale , proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare con parere favore per il cambio destinazione d'uso da parte del Comune Attualmente l'appartamento è ad uso ufficio e sono già state avviate le pratiche per il cambio destinazione d'uso in residenziale. E' composto da un unico locale più servizi. Il progetto prevede la realizzazione di un mini alloggio composto da soggiorno/cottura, disimpegno notte, wc/lavanderia, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore dei consumi Altezza interna dei locali mt. 2,34 circa Nel prezzo sono compresi 2 autorimesse singole situate nel condominio adiacente Libero subito
