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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 195.000 € (cod.65754c10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amedeo Modigliani nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1893 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA VILLONA, C.NA DELLE MONACHE, C.NA SANT`ANNA, GALLARANA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
Proponiamo in vendita, in via Modigliani – zona Policlinico, appartamento posto al terzo piano di una palazzina di fine anni Sessanta. Grazie alla tripla esposizione, l’appartamento risulta particolarmente luminoso, offre ambienti ariosi e luce naturale per tutto il giorno. L’appartamento si apre su una doppia zona living con parquet, che offre spazi ampi e luminosi. La cucina abitabile è dotata di balcone. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con parquet e balcone. L’immobile dispone di riscaldamento centralizzato con termovalvole e aria condizionata nella zona giorno e nel disimpegno della zona notte . A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un box singolo disponibile a 15.000 €, perfetti per chi cerca praticità e spazio extra. Soluzione ideale per chi desidera comfort, servizi vicini e ampi spazi abitativi
