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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 230.000 € (cod.65747b64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Elvezia nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.203 €/m² e
3.662 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.715 €/m² a 4.435 €/m²) e per trivani (da 2.710 €/m² a 4.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Ospedale San Gerardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Viale Elvezia) è pari a
3.580 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
Invece i prezzi per la zona di Ospedale San Gerardo (+1,72%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchiara Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
In posizione strategica permette di raggiungere facilmente il Parco di Monza e le principali arterie stradali, proponiamo in vendita trilocale di circa 90 mq in fase di completa ristrutturazione. Grazie alla ristrutturazione completa a cura del venditore, potrai entrare in una casa pronta per essere abitata! L'appartamento è posto al piano primo in un condominio ben tenuto servito da portineria full time. Internamente si presenta così composto : Ingresso, sala servita da balcone con cucina a vista , camera con balcone, camera con cabina armadio e bagno. Il progetto di ristrutturazione — curato nei minimi dettagli — prevede ambienti luminosi e finiture di qualità: Pavimenti parquet rovere Infissi nuovi doppi vetri/pvc Porta blindata Predisposizione aria condizionata tapparelle motorizzate Riscaldamento centralizzato Impianti nuovi Contattaci per venire a visionarlo, scrivici un'email : cerchiaraimmobiliari.parco@gmail.com oppure chiamaci allo 039/2245714 Il presente annuncio non è da ritenersi valido ai fini contrattuali, le informazioni qui contenute sono del tutto indicative
