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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 252.000 € (cod.65747b59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 252.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Elvezia nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
252.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.204 €/m² e
3.655 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.705 €/m² a 4.415 €/m²) e per trivani (da 2.695 €/m² a 4.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Ospedale San Gerardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Viale Elvezia) è pari a
3.570 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
Invece i prezzi per la zona di Ospedale San Gerardo (+1,48%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchiara Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino con ascensore di recente ristrutturazione con climatizzazione
Monza Cazzaniga A pochi minuti dal Parco di Monza e da tutti i principali servizi ( Scuole, supermercati, fermate dei pullman, Ospedale Nuovo San Gerardo, farmacia ecc), proponiamo in vendita interessante trilocale di circa 96 mq. Il contesto condominiale è stato oggetto di ristrutturazione con il bonus 110% , inoltre è dotato di servizio portineria ed è circondato da ampio giardino condominiale. La soluzione è posta al secondo piano con ascensore e si presenta molto luminosa, grazie all'ottima esposizione ( Sud/est/ovest). Internamente si presenta così composta : Ingresso, cucina semi abitabile, sala con balcone, due camere matrimoniali ( di cui una servita dal secondo balcone) e bagno. Pertinenze : box singolo con serranda elettrica ( a parte €23.000) e la cantina. Caratteristiche: - Ottima disposizione degli spazi - Aria condizionata ( 3 split) - Porta Blindata - Riscaldamento centralizzato con termo valvole . - Infissi doppi vetri/alluminio - Questa soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione funzionale, luminosa e in una zona tranquilla ma ben servita. Non perdere questa occasione! Contattaci per venire a visionarlo Chiamaci allo 039/2245714 Il presente annuncio non è da ritenersi valido ai fini contrattuali, le informazioni qui contenute sono del tutto indicative
