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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 225.000 € (cod.6573f61a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Ugo Foscolo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2586 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.780 €/m² e
3.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 4.090 €/m²) e per case indipendenti (da 2.545 €/m² a 4.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Ugo Foscolo) è pari a
3.390 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
L'ingresso si apre ampio e arioso, diventando il punto di equilibrio dell'abitazione: uno spazio che ordina e accompagna, con naturale eleganza, verso tutti gli ambienti della casa. Il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, è uno spazio conviviale e vivibile, impreziosito da un terrazzino angolare riservato e sfruttabile, ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax o cene in compagnia nelle stagioni più miti. La camera matrimoniale, silenziosa e confortevole, gode di un'esposizione interna che garantisce tranquillità e privacy. La seconda camera, ampia e versatile, si presta perfettamente sia come cameretta per i figli sia come studio, ideale per chi lavora da casa. La cucina è abitabile, funzionale e ben organizzata, mentre il bagno, comodo e razionale, completa la zona servizi con praticità. A completare la proprietà, un vano cantina posto al primo piano interrato, utile come spazio di deposito. L'immobile è situato nella zona Regina Pacis / San Donato, uno dei contesti residenziali più apprezzati di Monza, caratterizzato da tranquillità, ordine urbano e un'elevata qualità della vita, pur rimanendo strategicamente ben collegato ai principali servizi cittadini. L'area è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico, che consentono spostamenti rapidi ed efficienti sia verso il centro di Monza sia in direzione di Milano. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose linee di autobus urbane ed extraurbane (Z201, Z202, Z203, Z211, Z222, Z314), che garantiscono collegamenti agevoli con il centro cittadino, la Stazione FS di Monza e i principali poli di interesse. La Stazione di Monza, comodamente raggiungibile anche tramite trasporto pubblico, offre frequenti collegamenti ferroviari regionali e suburbani (linee S7, S8 e S9), consentendo di raggiungere in tempi contenuti Milano Centrale, Milano Porta Garibaldi e le principali stazioni milanesi. Completano il contesto la presenza di supermercati, istituti scolastici, aree verdi e servizi di quartiere, rendendo la zona una soluzione ideale per c[…]
