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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 225.000 € (cod.65728a7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Parini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2848 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.478 €/m² e
3.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.435 €/m² a 4.130 €/m²) e per trivani (da 2.390 €/m² a 4.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Parini) è pari a
3.450 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Farinella Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cortile
Monza – San Biagio: Appartamento da ristrutturare, ottimo investimento!*** A due passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq al piano primo di una palazzina degli anni ’60 servita da ascensore e con cortile interno. L’immobile si presenta allo stato originario e rappresenta un’interessante opportunità di valorizzazione. Attualmente è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Le prime fotografie allegate ritraggono lo stato attuale dell’appartamento; a seguire sono presenti le immagini del rendering realizzato da un nostro architetto, che illustrano un’ipotesi di trasformazione in un moderno ed elegante tre locali con doppi servizi. L'appartamento è l'ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto o per chi cerca un interessante investimento in zona strategica. Caratteristiche principali: Riscaldamento autonomo con contabilizzatori Spese condominiali contenute: circa 2.000 € annue compreso riscaldamento Possibilità di acquistare Box di 27 mq a parte (€45.000) Libero a rogito Non lasciarti sfuggire questa occasione: con un intervento di ristrutturazione, potrai valorizzare al massimo questo appartamento nel cuore di San Biagio, vicino a tutti i servizi e collegamenti. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Chiamaci subito ai numeri 039 2324429 o 338 6692752. E se vuoi essere sempre un passo avanti e scoprire le nostre offerte in anteprima, seguici su Instagram e Facebook @farinella_immobiliare e visita il nostro sito www.vendocasamonzabrianza.it Restiamo a vostra disposizione per qualsiasi chiarimento o dettaglio aggiuntivo
