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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 755.000 € (cod.6572651a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 755.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Colina & Pessina) a
755.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3282 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.439 €/m² e
3.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 4.090 €/m²) e per case indipendenti (da 2.545 €/m² a 4.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.390 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
In elegante condominio con giardino, a pochi passi dalla Villa Reale e dal Parco, adiacente al centro storico raggiungibile in dieci minuti tramite un percorso pedonale nel verde, ampio e luminoso appartamento con tripla esposizione e grande terrazzo con vista sulla Villa, posto al terzo piano, composto da due ingressi, luminoso soggiorno , cucina abitabile, quattro camere, tre bagni, balcone, cantina. L’immobile è da ristrutturare, con possibilità di ricavarne due unità adiacenti sfruttando i grandi spazi a disposizione. Possibilità n. 2 box singoli nello stesso stabile al prezzo di € 35.000,00 ciascuno
