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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 640.000 € (cod.656db284)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 640.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3764 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.355 €/m² e
3.657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa Soluzioni Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore
In uno dei quartieri più apprezzati e residenziali di Monza, all’interno di un contesto signorile del 1971 proponiamo un raffinato quattro locali di 150 mq posto al primo piano, circondato su tre lati da uno spettacolare balcone di 68 mq. Il condominio, curato e riservato, è impreziosito da un giardino condominiale piantumato con alberi ad alto fusto e palme, L’ingresso conduce a un ampio soggiorno open space, luminoso e accogliente, con accesso diretto al balcone. La cucina abitabile, anch’essa con affaccio esterno, dispone di pratico ripostiglio aperto. La zona notte, ben separata, offre: • Camera matrimoniale (utilizzabile anche come studio) ampia camera matrimoniale principale Cameretta Ripostiglio con cabina armadio, Bagno padronale finestrato con vasca e sanitari sospesi, Bagno di servizio finestrato con doccia e sanitari sospesi Tutte le stanze hanno accesso diretto al balcone perimetrale. Nei corridoi della zona notte è presente un ribassamento con faretti a incasso che valorizza l’illuminazione e l’estetica degli spazi. -Servizio di portineria attivo dalle 8:00 alle 12:00 e dalle 15:00 alle 19:00, Finiture e dotazioni Ristrutturato integralmente nel 2014 con materiali di pregio e impianti certificati a norma, l’immobile si presenta in eccellenti condizioni: • Porta blindata, Infissi in alluminio-legno con doppio vetro e gas argon, Tapparelle elettriche Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno Aria condizionata e pompa di calore Daikin Inferriate blindate su tutte le portefinestre Impianto di allarme volumetrico e perimetrale irrigazione autonomo sul balcone • La caldaia centralizzata a condensazione, installata nel 2023 sistema di riscaldamento centralizzato contabilizzato. • Spese condominiali: circa € 6.500 annui, comprensive di acqua, riscaldamento, portineria, manutenzione giardino, ascensore e ritiro rifiuti. Urbanistica completamente regolarizzata con pratiche DOCFA. Immobile verificato e pronto all’uso. Accessori: Cantina di 6 mq, Box singolo di 15 mq compreso nel prezzo Possibili[…]
