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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.656c83da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emilio Borsa nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2584 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.030 €/m² e
3.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.445 €/m² a 4.125 €/m²) e per trivani (da 2.390 €/m² a 4.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Emilio Borsa) è pari a
3.445 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GM PRIME REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
A pochi passi dal centro e dalle stazioni, in una delle zone più comode e richieste della città, GM PRIME REAL ESTATE propone in vendita un ampio e luminoso trilocale situato in una palazzina di soli 6 famiglie, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un soggiorno di generose dimensioni e cucina abitabile, entrambe con sfogo esterno: il soggiorno affaccia su un balcone di 10 mq, ideale per momenti di relax, mentre la cucina dispone di un secondo balcone di 5 mq, pratico e funzionale; completa la zona giorno un comodo ripostiglio. La zona notte offre due camere da letto offre due camere da letto di generosa metratura e un bagno finestrato. Completa la proprietà la cantina. L’appartamento gode inoltre di una tripla esposizione est-ovest-sud, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono particolarmente contenute, solo 120 euro al mese. Non sono presenti ascensore e portineria, scelta che contribuisce a mantenere bassi i costi di gestione. La posizione è davvero strategica: in pochi minuti a piedi si raggiungono il centro storico, la stazione di Monza Sobborghi e la Stazione di Monza, rendendo gli spostamenti semplici e veloci anche verso Milano. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole e servizi, tra cui la rinomata Azienda Speciale di Formazione Scuola Paolo Borsa. Il prezzo richiesto è di €230.000 con consegna prevista a fine 2026
