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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 175.000 € (cod.65697fd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3431 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.716 €/m² e
2.963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 4.090 €/m²) e per bivani (da 2.145 €/m² a 3.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.370 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DINAMICA LESMO
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Monza (MB) Via Mosè Bianchi, nel cuore del CENTRO cittadino a 350 mt dalla zona pedonale e comodissimo con tutti i principali mezzi di trasporto e attività commerciali, offriamo un'opportunità immobiliare ideale come investimento, costituita da un bilocale con servizio utilizzabile anche come Ufficio. L' appartamento di 51 mq è così composto: ingresso diretto nel soggiorno con cucina a vista dotato di due ampie finestre, camera da letto e servizio. Il bagno è stato oggetto di completo rifacimento ed è completo di doccia e lavabo posizionato nell'antibagno. L' appartamento libero su tre lati è caratterizzato da un impianto di riscaldamento autonomo, videocitofono e climatizzatore. La richiesta è di € 175.000,00 ed è disponibile subito. Infine evidenziamo che data la mancanza di un'autorimessa, esattamente in Via Penati a poche centinaia di metri a piedi vi è l' Autosilos di Via Pennati che affitta posti auto coperti dal lunedì al venerdì in orario serale dalle ore 18,00 alle 9,00 del mattino, sabato e domenica invece H 24. 93 KWh/mq. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Per informazioni contattare il Sig. Lorenzo Zorzetto 331/6769010 oppure l'immobiliare DINAMICA Lesmo al numero 039/6888025. E.mail lorenzo@dinamicalesmo.it. E.mail ufficio: info@dinamicalesmo.it Sito Internet: www.dinamicalesmo.it
