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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 195.000 € (cod.65694aeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.560 €/m² e
2.777 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA VILLONA, C.NA DELLE MONACHE, C.NA SANT`ANNA, GALLARANA -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione senza ascensore
Rif. DV-12082] Proponiamo in vendita un'unità immobiliare di 102 mq commerciali situata al secondo e ultimo piano (senza ascensore) di una palazzina edificata nel 1973, in Via Marco D'Agrate, a Monza. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L'ingresso conduce a un disimpegno centrale che collega in modo ordinato tutti i locali. Il soggiorno è ampio e luminoso, con accesso diretto a uno dei balconi, offrendo uno spazio ideale per la zona living. La cucina è abitabile e separata, con dimensioni adeguate per ospitare un tavolo da pranzo, risultando funzionale per la vita quotidiana ed ha un'uscita sul balcone con possibilità di sfruttarlo per pranzi all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto di buone dimensioni, una delle quali con accesso al secondo balcone, elemento che garantisce ulteriore luminosità e sfogo esterno. Il ripostiglio rappresenta un valore aggiunto in termini di spazio contenitivo, mentre il bagno completa la disposizione interna in modo funzionale. L'immobile gode di doppia esposizione e riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a gas. È inoltre presente impianto autonomo per il raffrescamento caldo/freddo. Completano la proprietà una cantina e un box auto (prezzo a parte di 15.000,00), elementi particolarmente apprezzabili in ambito urbano. Una soluzione spaziosa e ben organizzata, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una zona residenziale di Monza
