Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 345.000 € (cod.6568571c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 345.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Col di Lana nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SOGIM) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4011 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.523 €/m² e
3.794 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 4.085 €/m²) e per trivani (da 2.375 €/m² a 4.025 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Col di Lana) è pari a
3.360 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Residenza La Filanda - San Biagio, Monza Nel cuore dello storico quartiere di San Biagio, in Via Col di Lana, nasce Residenza La Filanda: un intervento di rigenerazione urbana che valorizza l'identità architettonica di un complesso dei primi del Novecento, reinterpretandolo secondo i canoni dell'abitare contemporaneo. Il progetto recupera l'impianto originario della corte, restituendole equilibrio, proporzioni e qualità materica. Le facciate sobrie, le logge affacciate sugli spazi interni, le finiture curate e i dettagli architettonici dialogano con soluzioni tecnologiche moderne, dando vita a un contesto residenziale riservato, armonico ed efficiente. Al primo piano proponiamo trilocale con terrazzo così suddiviso: Ingresso sulla luminosa zona giorno con soggiorno ed angolo cottura; accedendo poi alla zona notte troviamo il bagno e le due camere da letto, l'ampia singola e la matrimoniale con bagno in camera. La distribuzione è funzionale e lineare, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte, ideale per una vita comoda e moderna. Residenza La Filanda rappresenta una soluzione abitativa di pregio, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro storico di Monza, in un quartiere autentico, ben servito e strategicamente collegato. Fine lavori prevista per metà 2027
