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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 443.000 € (cod.65680ceb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 443.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
443.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3572 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.617 €/m² e
3.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 4.090 €/m²) e per quadrivani (da 2.520 €/m² a 4.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.370 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Retemonza sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino da ristrutturare con ascensore con garage
MONZA - SAN GIUSEPPE: in piccolo condominio moderno e signorile ROYAL IMMOBILI & INVESTIMENTI propone in vendita un interessante quattro locali disposto su due livelli (3° e 4° piano). L'immobile è inserito in un contesto condominiale del 1994 dotato di ascensore e giardino condominiale. Al piano terzo, troviamo un ingresso, zona giorno con cucina abitabile a vista con balcone loggiato, disimpegno notte con due camere da letto, bagno finestrato ed un locale studio
