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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 327.000 € (cod.656177bf)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 327.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 327.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3114 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.214 €/m² e 3.497 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 4.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a 3.345 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
327.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
3114 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monza (MB)
Zona OMI:
B1 (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO, D`AZEGLIO, BIANCHI, EDISON, VILLORESI -)
Indirizzo:
Via Lecco, Centro Storico
Pubblicato:
ven 13 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Bassi immobiliare

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con balcone con giardino

MONZA / GRAZIE VECCHIE: Ideale per chi desidera uno spazio ampio da personalizzare e rendere unico, perfetto per giovani coppie in cerca di comfort e stile! Situato in una delle zone più richieste di Monza, in Largo Esterle, questo appartamento al secondo piano rappresenta la soluzione perfetta per chi vuole vivere in un contesto elegante e tranquillo, senza rinunciare alla comodità di essere ben collegato. L'appartamento, al secondo piano, è composto da: ingresso, soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso diretto al balcone, corridoio con camera singola, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, servizio finestrato e cantina al piano interrato. Spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca ambienti comodi. Contesto: Signorile, dotato di servizio di portineria full time e giardino condominiale curato. Residenza tranquilla e riservata, con ottimo livello di manutenzione delle parti comuni. Zona: Situato in una delle zone più servite e residenziali di Monza, Largo Esterle è comodo per raggiungere il centro storico (isola pedonale, vie dello shopping, uffici pubblici, tribunale, ecc.), la stazione e le principali arterie stradali. La zona è ben servita da negozi, scuole, trasporti pubblici, oltre alla vicinanza al Parco di Monza. L’immobile è libero da subito. € 327.000

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