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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 270.000 € (cod.656046d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da SOGIM) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.311 €/m² e
3.575 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 4.105 €/m²) e per trivani (da 2.365 €/m² a 4.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.345 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Sogim propone in vendita, nel ricercato quartiere di Triante, a pochi passi dal centro storico e dalle arterie di collegamento per Milano, grazioso e finemente ristrutturato trilocale posto al piano quarto di una palazzina anch'essa ristrutturata nel 2022 . La soluzione cos composta: ingresso sul soggiorno con cucina a vista servita dal balcone, tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da: camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera e secondo servizio con vasca. L'immobile rifinito con parquet in rovere nella zona notte e in zona giorno, gress porcellanato nei bagni, infissi in doppio vetro in pvc, tapparelle automatizzate, zanzariere, domotica b-ticino con controllo delle funzioni, allarme perimetrale e aria condizionata. Il riscaldamento centralizzato con termo-valvole a sensore meteo e le spese condominiali ammontano a circa 200 euro al mese. Completano la soluzione la presenza di una cantina e del box singolo a 15.000,00 ?. Arredamento su misura disponibile per la vendita al prezzo di 15.000,00 ?. - SC9599138
