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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 219.000 € (cod.655ecde9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marco Praga nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da GINEVRA CASE di Bucchi R. & C.) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3650 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.818 €/m² e
3.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 4.090 €/m²) e per bivani (da 2.135 €/m² a 3.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Marco Praga) è pari a
3.345 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di San Giuseppe, a pochi passi dal centro, perfetto per chi cerca comodità e tranquillità. Inserito in una palazzina di soli 4 piani, l'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in condizioni impeccabili. Con una superficie ottimamente sfruttata offre un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno moderno, una spaziosa camera da letto e un balcone. Conclude la proprietà una cantina utile per riporre i tuoi oggetti. L'orientamento a sud garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, mentre il riscaldamento autonomo assicura comfort in ogni stagione. La disponibilità dell'appartamento è prevista entro fine settembre 2026, permettendoti di pianificare il tuo trasloco senza fretta. € 219.000, 00
