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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 325.000 € (cod.655ea3c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Gottardo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Gottardo) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.922 €/m² e
4.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 4.090 €/m²) e per trivani (da 2.370 €/m² a 4.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Gottardo) è pari a
3.345 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione con angolo cottura
Via San Gottardo, in una delle migliori zone e meglio servite della città, molto comodo per il centro storico e la stazione ferroviaria, in stabile ben tenuto nelle sue parti comuni, appartamento in ottimo stato nei suoi ambienti interni, luminoso appartamento composto da : ingresso, un ampio soggiorno con l'angolo cottura. La zona notte presente una prima camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni con il proprio bagno privato finestrato, una seconda camera con un secondo bagno sempre finestrato; un soppalco ad uso ripostiglio, un primo balcone ampio e godibile oltre ad altri due balconi di dimensioni più ridotte. L'appartamento ha una tripla esposizione,ogni ambiente ha una porta finestra sui balconi, l'impianto di climatizzazione, doppi vetri, parquet in tutti gli ambienti. La richiesta è di 325.000 euro con la possibilità nello stesso stabile del box singolo a 25.000 euro
