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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 270.000 € (cod.655ea1b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Col di Lana nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da immobiliare 90 di Oldoni Gianandrea e C. SAS) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3857 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.108 €/m² e
4.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 4.085 €/m²) e per bivani (da 2.285 €/m² a 3.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Col di Lana) è pari a
3.430 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare 90 di Oldoni Gianandrea e C. SAS
Via Carlo Alberto , 46, Monza (MB)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
In splendida palazzina di recente costruzione (2011), in proponiamo in vendita raffinato bilocale di generose dimensioni, finemente arredato, situato al primo piano, in zona San Biagio, via Col di Lana, all’interno di una palazzina interna, tranquillissima, a due passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi. L’appartamento, di circa 70 mq, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da ampio soggiorno con zona living e accesso diretto al grande terrazzo coperto, ideale per momenti di relax, cucina open space con piano a induzione, disimpegno, bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale con ampia armadiatura su misura. Dotazioni e finiture di pregio: serramenti in legno, aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento, splendido parquet e travi a vista che valorizzano l’ambiente. Possibilità di ampio box singolo a € 35.000,00. Libero subito
