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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 630.000 € (cod.655cbce9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 630.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Manfredo Camperio nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4921 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.454 €/m² e
4.779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 4.085 €/m²) e per trivani (da 2.375 €/m² a 4.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Manfredo Camperio) è pari a
3.345 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione
Monza - centro - Tra le vie Manzoni-Camperio-Padre Reginaldo Giuliani, in prossimità della futura fermata della MM, a due passi dal centro pedonale, è appena stato ultimato un nuovo "Luxury building" in : video sorveglianza, domotica, pannelli solari e fotovoltaici sono solo alcune delle peculiarità. Proponiamo ultimo splendido appartamento al primo piano con doppia esposizione, finiture di pregio e così composto: luminosissimo ed ampio soggiorno con cucina a vista e loggia godibile, master room (con camera, cabina armadi e bagno finestrato), seconda camera e bagno. Cantina compresa nel prezzo. Possibilità box doppio con basculante motorizzata
