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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 480.000 € (cod.655c023c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lorenzo Perosi nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3840 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.939 €/m² e
4.348 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.720 €/m² a 4.425 €/m²) e per trivani (da 2.705 €/m² a 4.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Ospedale San Gerardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Lorenzo Perosi) è pari a
3.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
Invece i prezzi per la zona di Ospedale San Gerardo (-1,51%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
multiservice
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone di nuova costruzione con terrazza
Rif. Appartamento 8 Appartamento al terzo piano di tre locali con doppi servizi 125 mq con 3 terrazzini coperti. In elegante mini palazzina di 9 unità abitative, proponiamo appartamento con tripla esposizione, composto da: - Ingresso - Soggiorno/cucina con grande vetrata scorrevole e accesso diretto al terrazzo coperto - Doppi servizi finestrati - Due camere matrimoniali - Balconata Ampia disponibilità di personalizzazione degli interni grazie a un capitolato ricco e curato nei dettagli, con finiture di pregio come ceramiche di grandi formati ( fino a 90x90 ) o parquet in tutti gli ambienti. Ogni residenza è progettata per offrire massimo confort abitativo e dotazioni tecnologiche innovative, quali: - Riscaldamento a pavimento con termostato a gestione autonoma, predisposizione di impianto di ventilazione meccanica controllata. - Predisposizione condizionamento e deumidificazione. - Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. - Tutte gli appartamenti sono dotati di serramenti certificati per il risparmio energetico con grandi vetrate scorrevoli, tapparelle elettriche e zanzariere. Completa la soluzione la cantina e la possibilità di box singolo o doppio dotati di serranda automatica Per ulteriori informazioni House&Consulting Arcore 0396012742 www.hcarcore.it Le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale
