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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 218.000 € (cod.6558843b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Guerrina nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: MONZA IMMOBILIARE SAS - Tecnocasa) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3253 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.545 €/m² e
2.754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA VILLONA, C.NA DELLE MONACHE, C.NA SANT`ANNA, GALLARANA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MONZA IMMOBILIARE SAS - Tecnocasa
Via Lecco 88, Monza (MB)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con balcone da ristrutturare con ascensore
Proponiamo in zona comoda e tranquilla, ben servita e vicina ai principali servizi, appartamento inserito in contesto del 1992, con facciata completamente rifatta nel 2021, posto al secondo piano con ascensore. La soluzione è così composta: ingresso su soggiorno con accesso al terrazzo, cucina, disimpegno, camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio e balcone, cameretta anch'essa con uscita sul terrazzo e bagno finestrato con vasca. L’immobile si distingue per le ottime finiture e il comfort abitativo: parquet in tutte le stanze (ad esclusione del bagno), infissi in doppio vetro, tapparelle elettriche (ad esclusione del bagno), porta blindata, inferriate, impianto di allarme, videocitofono e aria condizionata sia in soggiorno che nella camera matrimoniale, ideale per garantire comfort in ogni stagione. Completano la proprietà il box ed un comodo vano cantina
