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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 1.100.000 € (cod.6554c956)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Rovani nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.620 €/m² e
3.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.325 €/m² a 4.105 €/m²) e per case indipendenti (da 2.480 €/m² a 4.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Rovani) è pari a
3.340 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ema investimenti immobiliari Srls
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con ascensore con garage con cortile
ESCLUSIVO APPARTAMENTO IN VENDITA CON TERRAZZO: nella tranquilla Via Rovani, rinomata per la sua posizione strategica e il rispetto della privacy, circondata dal verde del Parco di Monza e perfetta per vivere in autonomia e sicurezza, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento con terrazzo, sito al secondo piano di un riservato e prestigioso contesto residenziale dotato di servizio di portineria, curato giardino condominiale e doppi ascensori. La residenza di circa 250 mq interni è composta da ingresso su arioso soggiorno triplo con doppio accesso all’ampio e riservato terrazzo, sala da pranzo, luminosa cucina completamente attrezzata con accesso al balcone, mentre un elegante bagno di servizio finestrato completa la zona giorno. Dalla zona giorno, tramite funzionale disimpegno, si accede alla zona notte, composta da prima camera/studio, due ampie camere da letto, primo bagno finestrato, ampia camera padronale con bagno padronale. Completa la proprietà l’ampio box doppio con richiesta a parte. Le ampie vetrate con tripla esposizione sul verdeggiante cortile condominiale rendono l’appartamento molto luminoso e silenzioso, valorizzando le eleganti finiture interne. La soluzione si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con pavimentazione in pregiato marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno doppio-vetro e impianto di aria condizionata. Le spese condominiali comprendono riscaldamento centralizzato, portineria e manutenzione del giardino condominiale. L’ubicazione risulta strategica, a pochi passi dal centro storico di Monza, dalla Villa Reale e dall’ingresso del Parco di Monza. Prezzo di richiesta euro 1.100.000
