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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 515.000 € (cod.6554a096)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 515.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Trento e Trieste nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3218 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.667 €/m² e
3.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 4.095 €/m²) e per case indipendenti (da 2.495 €/m² a 4.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Trento e Trieste) è pari a
3.335 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione
Descrizione Contesto Sito sulla cintura del Centro Storico della città, il contesto gode di una posizione invidiabile per la comodità di avere tutti i principali servizi e gli esercizi commerciali pochi passi da casa, percorrendo in pochi minuti la via Cortelonga ci si affaccia innanzi al palazzo comunale di Monza, tra Piazza Carducci e piazza Trento e Trieste. Lo stabile edificato negli anni '70 si compone di sole otto unità abitative. Servizio di portineria part-time. \Descrizione Immobile L’appartamento di 160mq, posto al piano nobile, è stato oggetto di recente ristrutturazione ed è connotato da ampi spazi, soffitti a 3mt di altezza ed ampie vetrate che permettono di illuminare gli ambienti con un’affasciante luce diffusa. L’ ingresso è spazioso e separato dalla zona giorno, il salotto di ampie dimensioni è ben diviso in zona pranzo e zona living, mentre la cucina è all’americana; dal disimpegno si acceda ad un primo servizio con lavanderia e secondo bagno con vasca idromassaggio e doccia, entrambi finestrati, due camere matrimoniali di generose dimensioni e due camere singole. Cantina di pertinenza e box singolo di pertinenza in via Manzoni nr. 7 ad Euro 65.000 non scorporabile dall'appartamento. Possibilità box doppio in larghezza in via San Gottardo 60 ad Euro 65.000. \Finiture Interne L’appartamento è stato ristrutturato nel 2020, i lavori hanno compreso la posa di una pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta nella zona giorno e nei bagni, tapparelle motorizzate, e rifacimento dei bagni, impianto idraulico, impianto elettrico. Pavimentazione in parquet nelle camere da letto, impianto di allarme volumetrico e perimetrale ed aria condizionata in tutti gli ambienti
