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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.6554990d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Pennati nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3823 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.934 €/m² e 3.188 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 4.095 €/m²) e per bivani (da 2.105 €/m² a 3.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Alessandro Pennati) è pari a 3.335 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
51 m²
Prezzo al m²:
3823 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
D
IPE:
448.0 kwh/m²
Città:
Monza (MB)
Zona OMI:
B1 (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO, D`AZEGLIO, BIANCHI, EDISON, VILLORESI -)
Indirizzo:
Via Alessandro Pennati, Centro Storico
Pubblicato:
ven 30 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

DINAMICA LESMO

DESCRIZIONE

con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo

Monza (MB) Via Mosè Bianchi, nel cuore del CENTRO cittadino a 350 mt dalla zona pedonale e comodissimo con tutti i principali mezzi di trasporto e attività commerciali, offriamo un'opportunità immobiliare ideale come investimento, costituita da un bilocale con servizio utilizzabile anche come Ufficio. L' appartamento di 51 mq è così composto: ingresso diretto nel soggiorno con cucina a vista dotato di due ampie finestre, camera da letto e servizio. Il bagno è stato oggetto di completo rifacimento ed è completo di doccia e lavabo posizionato nell'antibagno. L' appartamento libero su tre lati è caratterizzato da un impianto di riscaldamento autonomo, videocitofono e climatizzatore. La richiesta è di € 195.000,00 ed è disponibile subito. Infine evidenziamo che data la mancanza di un'autorimessa, esattamente in Via Penati a poche centinaia di metri a piedi vi è l' Autosilos di Via Pennati che affitta posti auto coperti dal lunedì al venerdì in orario serale dalle ore 18,00 alle 9,00 del mattino, sabato e domenica invece H 24. 93 KWh/mq. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Per informazioni contattare il Sig. Lorenzo Zorzetto 331/6769010 oppure l'immobiliare DINAMICA Lesmo al numero 039/6888025. E.mail lorenzo@dinamicalesmo.it. E.mail ufficio: info@dinamicalesmo.it Sito Internet: www.dinamicalesmo.it

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