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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 435.000 € (cod.65541ab7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 435.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ernesto Ambrosini nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3452 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.716 €/m² e
3.962 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 4.095 €/m²) e per quadrivani (da 2.490 €/m² a 4.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ernesto Ambrosini) è pari a
3.335 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roberto Brioschi Real Estate
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage
MONZA/PARCO - Elegante e funzionale dimora di comoda metratura (circa 125 mq comm. ) beneficiata da una luminosa TRIPLA ESPOSIZIONE (NORD/SUD/OVEST). Gli ambienti sono così disposti: ampio e funzionale ingresso che introduce alla zona giorno costituita dal luminoso SOGGIORNO con TERRAZZINO di 9 mq esposto a SUD, CUCINA ABITABILE con BALCONE di servizio e RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte composta da 3 CAMERE DA LETTO e DOPPI SERVIZI entrambi FINESTRATI
