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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.65529c2b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2375 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.965 €/m² e 3.242 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.300 €/m² a 4.095 €/m²) e per trivani (da 2.375 €/m² a 4.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a 3.335 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2375 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Monza (MB)
Zona OMI:
B1 (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO, D`AZEGLIO, BIANCHI, EDISON, VILLORESI -)
Indirizzo:
Via Lecco, Centro Storico
Pubblicato:
gio 15 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Immobiliare LU.RE.CO

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione senza ascensore

Immobiliare LU.RE.CO propone in Vendita a Monza e più precisamente in Viale Libertà, luminoso 3 locali di 80 mq posto al primo piano senza ascensore inserito in un contesto residenziale storico e curato. L'appartamento offre spazi interni ampi e facilmente arredabili ed è cosi composto: ingresso sul corridoio con ripostiglio, un ampio soggiorno, una generosa cucina abitabile, due camere da letto comunicanti ed un servizio finestrato. Valorizza la soluzione: la posizione a breve distanza da tutti i principali servizi di prima necessità, i serramenti in PVC con doppio vetro e le basse spese condominiali. Con qualche piccola personalizzazione, l'immobile è fin da subito abitabile, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. Qualche informazione in più: L'appartamento è posizionato a 10 minuti a piedi dal centro storico di Monza, 10 minuti in macchina dalla stazione di Monza e 40 minuti da Milano

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