L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monza a 435.600 € (cod.65518484)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 435.600 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 435.600 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4188 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.092 €/m² e 3.451 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.200 €/m² a 3.985 €/m²) e per trivani (da 2.170 €/m² a 3.855 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,27%).

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