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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 133.000 € (cod.6550edcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 133.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.376 €/m² e
3.638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.625 €/m² a 4.280 €/m²) e per monolocali (da 2.630 €/m² a 3.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo) è pari a
3.495 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Affiliato Monza Ovest
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con ascensore di recente costruzione
Monolocale Luminoso Zona Ospedale San Gerardo** Scopri questo confortevole monolocale situato al secondo piano, perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Con una superficie commerciale di 49 m², questo appartamento è dotato di una cucina separata, un bagno e armadi a muro che ottimizzano lo spazio. Gli arredi inclusi rendono l'immobile pronto per essere abitato, ideale anche come investimento. Il monolocale si affaccia su un ampio giardino condominiale, un angolo di verde dove rilassarsi e godere del sole. La posizione è strategica, fronte Ospedale San Gerardo, rendendolo perfetto per professionisti e studenti. Inoltre, la cantina inclusa offre ulteriore spazio per riporre i tuoi effetti personali. L'immobile è in buono stato, in 153,07 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con ascensore e orientamento sud che garantiscono luminosità durante tutto il giorno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! € 133.000,00
