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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 173.000 € (cod.655099a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 173.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mentana nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4805 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.632 €/m² e
3.897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ri Abitare Co.
DESCRIZIONE
Porta Mentana – L’essenza del vivere contemporaneo a Monza Nel cuore di Monza, in via Mentana, prende vita Porta Mentana, una nuova iniziativa residenziale pensata per chi cerca comfort, riservatezza e qualità abitativa in un contesto urbano in evoluzione. Il progetto si compone di 57 appartamenti con box, organizzati attorno a una corte interna che diventa il fulcro della vita del complesso: uno spazio protetto, curato e silenzioso, dove architettura e verde dialogano in modo armonioso
