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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.65509343)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mentana nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.404 €/m² e
3.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 4.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Mentana) è pari a
3.340 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUTTO Affitti Residenziale e Commerciale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con garage
Sei alla ricerca di un immobile per investimento in zona Centro/Stazione? NEGOZIO CON POSS.TA' DI CAMBIO D'USO IN APPARTAMENTO Monza - Stazione fs Binario 7 - di fronte alla Stazione fs e a pochi metri dal Centro Storico in Via di forte passaggio disponiamo di un NEGOZIO ristrutturato di 55 mq (con poss.tà di cambio destinazione d'uso in appartamento) con tre vetrine fronte strada oltre a giardino privato e posto auto coperto di proprietà. L' immobile (in origine unico locale open-space) è attualmente diviso in pareti di cartongesso rimovibili così composto: Doppi ingressi (fronte strada e dal giardino privato), locale open-space/attesa clientela, locale accessoriato di lavandino con affaccio su area esterna con giardino privato e accesso sul posto auto privato, spazioso disimpegno, bagno finestrato attrezzato per portatori di handicap. POSTO AUTO COPERTO 16 mq di proprietà compreso nel prezzo! Aria condizionata. L'immobile è attualmente affittato con regolare contratto di locazione (con garanzie a tutela del corretto pagamento dei canoni), per un pronto ritorno dell'investimento. Per info: Tel. 039 380265
