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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 210.000 € (cod.65509090)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Volturno nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3962 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.092 €/m² e
3.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 4.115 €/m²) e per bivani (da 2.090 €/m² a 3.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Volturno) è pari a
3.340 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE ITALIANE
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
MONZA COMUNE dI MONZA - splendido ottimo trilocale - in Via Volturno 30 - zona S. carlo vicino alla stazione centrale ed allo splendido centro storico zona verde con parchi immensi , in stabile signorile anni 1920 - di soli tre piani portineria tutto il giorno . l'immobile è situato al piano secondo - e gode di molta luminosità. grazie alla doppia esposizione - L'appartamento misura mq 55 - ed al suo interno è così composto . ampio ingresso , zona pranzo living Tv con cucina a vista su misura perfettamente arredata e corredata con elettrodomestici nuovi e di marca . grande camera matrimoniali con armadi capienti . bagno con piatto doccia - in ceramica , finiture in parquet . infissi nuovi perenti e particolari di pregio - aria condizionata . - l'appartamento misura mq 53 libero subito - ottimo - Euro 210000 trattabili -Euro 1200 annui di spese condominiali possibilità immobile a reddito euro 750,00 mese- info@lecaseitaliane.it - Instagram case italiane
