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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 820.000 € (cod.654f4ae6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 820.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3037 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.625 €/m² e
4.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.690 €/m² a 4.435 €/m²) e per case indipendenti (da 2.620 €/m² a 4.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Ospedale San Gerardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo) è pari a
3.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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Appartamento plurilocale in vendita a monza
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Appartamento plurilocale in vendita a monza
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Appartamento plurilocale in vendita a monza
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Appartamento plurilocale in vendita a monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
la lombarda tecno immobiliare srl
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile
MONZA FRONTE PARCO Nel prestigioso complesso residenziale Le Terrazze a Vedano al Lambro, affacciato direttamente sull?incanto senza tempo del Parco di Monza, proponiamo elegante appartamento al quarto piano con tripla esposizione. L?abitazione si distingue per spazi ampi e luminosi: un soggiorno doppio, tinello riservato, quattro camere da letto, cucina abitabile e quattro bagni oltre a locale lavanderia e ripostiglio . Ogni finestra incornicia il verde lussureggiante del parco e del giardino condominiale, che sembra fondersi armoniosamente con la natura circostante. Il protagonista indiscusso è il grande terrazzo: un palcoscenico ideale per colazioni lente, tramonti discreti e serate rare sotto le stelle. Il comfort è garantito dal riscaldamento centralizzato con acqua calda inclusa nelle spese condominiali. Servizi esclusivi del complesso: Piscina condominiale e campo tennis per momenti di sport e relax Servizio di portineria e guardiania per sicurezza e gestione quotidiana Ampio giardino piantumato, perfetto per passeggiate e momenti di quiete Box auto doppio disponibile a € 70.000. Non è solo una casa. È un modo di vivere, dove architettura e paesaggio dialogano in armonia
