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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 285.000 € (cod.654dfe9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.764 €/m² e
4.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALUE REAL ESTATE MANAGEMENT
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
AMANTI DELLE TRAVI A VISTA E DELLE MANSARDE, A ME GLI OCCHI PLEASE! Vi sto presentando un appartamento mansardato con travi a vista e bellissimo pavimento in parquet doussiè africa in tutti i locali tranne che in cucina e in bagno, situato in una palazzina che è stata completamente ristrutturata internamente ed esternamente nel 2013: L'appartamento ha un accesso indipendente con un pianerottolo privato dove sbarca l'ascensore e si accede direttamente nel soggiorno, dove il colmo del tetto si mostra in tuta la sua altezza con un bellissimo gioco di travi a vista; la cucina è abitabile e molto ben organizzata Una porta suddivide la zona giorno dalla zona notte, e un bel disimpegno organizza l'accesso alla camera matrimoniale, con cabina armadio e ripostiglio, un grande bagno finestrato, e una seconda camera guardaroba studio. Il disimpegno della zona notte è ribassato per creare un ripostiglio portante con accesso dal bagno. Un bel terrazzo su due lati amplia, nella bella stagione, il locale living, dando la possibilità di pranzare all'esterno. L'attuale proprietà ha prestato grande cura alle finiture di questo delizioso appartamento, e l'ha completato installando zanzariere ad ogni finestra, facendo montare una grande tenda da sole in terrazzo, e dotando ogni ambiente di climatizzatore. Anche la sicurezza è stata curata, installando un impianto antintrusione sia volumetrico che perimetrale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano La proprietà è completata da una cantina di pertinenza
