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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 270.000 € (cod.654c9215)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.631 €/m² e
3.944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.300 €/m² a 4.115 €/m²) e per case indipendenti (da 2.480 €/m² a 4.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.335 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in via vittorio emanuele, Monza Centro Storico di 54 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via vittorio emanuele, Monza Centro Storico di 54 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via vittorio emanuele, Monza Centro Storico di 54 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via vittorio emanuele, Monza Centro Storico di 54 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in via vittorio emanuele, Monza Centro Storico di 54 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in via vittorio emanuele, Monza Centro Storico di 54 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in via vittorio emanuele, Monza Centro Storico di 54 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in via vittorio emanuele, Monza Centro Storico di 54 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in via vittorio emanuele, Monza Centro Storico di 54 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in via vittorio emanuele, Monza Centro Storico di 54 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via vittorio emanuele, Monza Centro Storico di 54 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arco Servizi Immobiliari Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura senza ascensore
Monza, centro storico; nell'elegante Via Vittorio Emanuele, proponiamo appartamento (ma anche adatto per uso studio), con accesso da cortiletto esclusivo, ristrutturato e semiarredato. Non appena oltrepassato il robusto portone di accesso, lasciamo alle spalle il brusio della vita cittadina e ci immergiamo nell'atmosfera discreta ed esclusiva di questo nobile edificio, sapientemente ristrutturato e composto solo da tre unità abitative. Primo piano, senza ascensore; soggiorno con angolo cottura incassato in nicchia (arredato), camera matrimoniale, studio/cameretta, bagno (arredato), cantina. iI tutto ristrutturato recentemente e ultimamente adibito a studio professionale, pronto per l'uso. Bassissime spese condominiali, riscaldamento termoautonomo. Possibilità di box o posto auto coperto in locazione nelle vicinanze. sicuramente indicato da chi cerca un immobile prestigioso sia come abitazione / studio o anche per uso investimento, adattissimo nel campo delle locazioni brevi o tradizionali. disponendo delle chiavi, è possibile visionarlo in qualunque momento
