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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.65490425)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2345 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.140 €/m² e
3.407 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 4.115 €/m²) e per trivani (da 2.370 €/m² a 4.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.350 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare LU.RE.CO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Immobiliare LU.RE.CO propone in Vendita a Monza e più precisamente in Viale Libertà, luminoso 3 locali di 80 mq posto al primo piano senza ascensore inserito in un contesto residenziale storico e curato. L'appartamento offre spazi interni ampi e facilmente arredabili ed è cosi composto: ingresso sul corridoio con ripostiglio, un ampio soggiorno, una generosa cucina abitabile, due camere da letto comunicanti ed un servizio finestrato. Valorizza la soluzione: la posizione a breve distanza da tutti i principali servizi di prima necessità, i serramenti in PVC con doppio vetro e le basse spese condominiali. Con qualche piccola personalizzazione, l'immobile è fin da subito abitabile, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. Qualche informazione in più: L'appartamento è posizionato a 10 minuti a piedi dal centro storico di Monza, 10 minuti in macchina dalla stazione di Monza e 40 minuti da Milano
