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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 750.000 € (cod.6548f491)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3865 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.561 €/m² e
4.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 4.110 €/m²) e per quadrivani (da 2.495 €/m² a 4.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.355 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
Nel centro storico di Monza, in elegante residenza di recente e raffinata ristrutturazione globale, proponiamo luminoso appartamento posto al piano rialzato completo di taverna, giardino privato di proprietà, boxes e posto auto. L'ingresso conduce a un ampio salone con cucina a vista e accesso diretto al giardino di 75 mq esposto a est. La proprietà offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali e due bagni (uno finestrato e uno cieco). Dall'ingresso, una scala in serizzo porta alla lavanderia, a un terzo bagno e alla taverna con volte in mattoni a vista. L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa mq 160 mentre l’interrato misura mq 77. L'accesso ai box, situati al piano interrato, avviene tramite la scala condominiale, l'ascensore o direttamente dalla taverna. Le dotazioni tecniche includono pannelli fotovoltaici, riscaldamento centralizzato in pompa di calore con produzione anche di acqua calda igienico sanitaria, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, rivestimento a cappotto, tetto coibentato, climatizzazione estiva canalizzata e serramenti in legno con doppi vetri, impianto di ricircolo dell’aria. Eleganti e raffinate, sono le finiture sia delle parti comuni che interne all’unità immobiliare; particolare la pavimentazione in parquet in rovere sbiancato, sono presenti cancelletti di sicurezza, apribili, a tutti i serramenti esterni; alcuni arredi potrebbero rimanere a corredo dell’appartamento. Completano la proprietà un box singolo, al prezzo di € 27.000, un box singolo molto ampio ad € 36.000 ed un posto auto scoperto, sito all’interno del cortile condominiale ad € 12.000
